1 Allee Copenhague, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allee Copenhague, affiche un prix moyen de 1 887 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee Copenhague, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Nord 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 2659 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0177 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0169 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Merisier à 180 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 205 mètres
- - Collège privé Protectorat Saint Joseph à 205 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 205 mètres
- - Ecole maternelle Croix Rouge à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Rouge 2 à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee Copenhague
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee Copenhague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee Copenhague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee Copenhague, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee Copenhague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee Copenhague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee Copenhague dans son marché local
Prix du 1 Allee Copenhague par rapport à la voie
Sur Allee Copenhague, le prix moyen des appartements s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 1 Allee Copenhague se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee Copenhague par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee Copenhague se situe 42.21 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 50.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee Copenhague à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 1 Allee Copenhague est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.43 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
