Rue du Moulin de la Ville, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Moulin de la Ville, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 707 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Moulin de la Ville dans son marché local
Prix Rue du Moulin de la Ville par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Moulin de la Ville se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 29.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Moulin de la Ville à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue du Moulin de la Ville est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Moulin de la Ville
Les ventes enregistrées Rue du Moulin de la Ville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Moulin de la Ville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Etangs à 55 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 2100 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 570 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 358 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 570 mètres
- - Ecole maternelle Le Merisier à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Merisier 2 à 137 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Moulin de la Ville
Adresses Rue du Moulin de la Ville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Moulin de la Ville, classées par tranches de numéros.
