Allée du Merisier, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Merisier, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 1 833 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 34 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Merisier dans son marché local
Prix Allée du Merisier par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Merisier se situe 43.48 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 52.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Merisier à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Allée du Merisier est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Merisier
Les ventes enregistrées Allée du Merisier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Merisier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Etangs à 139 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 2234 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 588 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 470 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 588 mètres
- - Ecole maternelle Le Merisier à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Merisier 2 à 0 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Merisier
Adresses Allée du Merisier
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Merisier, classées par tranches de numéros.
