12 Allée de l'Union, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de l'Union, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Allée de l'Union, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Émile Zola 3.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de L'Union à 264 mètres
Ventes au 12 Allée de l'Union
Une vente a été recensée au 12 Allée de l'Union. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de l'Union, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de l'Union dans son marché local
Prix du 12 Allée de l'Union par rapport à la voie
Sur Allée de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 12 Allée de l'Union se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de l'Union par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de l'Union se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -33.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
