13 Allée de l'Union, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de l'Union, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 13 Allée de l'Union, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Émile Zola 3.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de L'Union à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de l'Union, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de l'Union dans son marché local
Prix du 13 Allée de l'Union par rapport à la voie
Sur Allée de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 13 Allée de l'Union se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de l'Union par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de l'Union se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -28.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
