8 Allée de l'Union, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de l'Union, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 8 Allée de l'Union, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Émile Zola 3.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de L'Union à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de l'Union, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de l'Union dans son marché local
Prix du 8 Allée de l'Union par rapport à la voie
Sur Allée de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 8 Allée de l'Union se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de l'Union par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de l'Union se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -21.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
