13 Allee de la Bourdonnais, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee de la Bourdonnais, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allee de la Bourdonnais, 93600 Aulnay-sous-Bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougainville à 156 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 493 mètres
- - Collège Groupe Scolaire Privé Bougainville à 364 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 711 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee de la Bourdonnais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee de la Bourdonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee de la Bourdonnais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Allee de la Bourdonnais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee de la Bourdonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee de la Bourdonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee de la Bourdonnais dans son marché local
Prix du 13 Allee de la Bourdonnais par rapport à la voie
Sur Allee de la Bourdonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 13 Allee de la Bourdonnais se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee de la Bourdonnais par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee de la Bourdonnais se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -38.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allee de la Bourdonnais à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 13 Allee de la Bourdonnais est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
