Rue Marco Polo, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marco Polo, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 002 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marco Polo dans son marché local
Prix Rue Marco Polo par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marco Polo se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 21.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marco Polo à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue Marco Polo est de 21.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.54 € à 25.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Marco Polo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 152 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 2631 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 470 mètres
- - Collège Groupe Scolaire Privé Bougainville à 356 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 725 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marco Polo
Adresses Rue Marco Polo
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marco Polo, classées par tranches de numéros.
