Rue Paul Cézanne, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Paul Cézanne, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 878 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix Rue Paul Cézanne par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Cézanne se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 24.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Cézanne à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue Paul Cézanne est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 24.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.63 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Cézanne
Les ventes enregistrées Rue Paul Cézanne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Cézanne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pérouse à 159 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 2374 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 459 mètres
- - Collège privé Protectorat Saint Joseph à 459 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 459 mètres
- - Ecole maternelle Le Merisier à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Merisier 1 à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Cézanne
Adresses Rue Paul Cézanne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Cézanne, classées par tranches de numéros.
