Rue Lucie Aubrac, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 057 €

de 1 673 € à 2 716 €

Rue Lucie Aubrac, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 057 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.

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Estimer une adresseRue Lucie Aubrac, 93600 Aulnay-sous-Bois

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21 €

17.85 € – 24.15 €

Rentabilité indicative

12.25 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Lucie Aubrac dans son marché local

Prix Rue Lucie Aubrac par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lucie Aubrac se situe 36.82 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 46.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lucie Aubrac à Aulnay-sous-Bois

Le loyer moyen estimé Rue Lucie Aubrac est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.25 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 8 Mai 1945, 93600 Aulnay-sous-Bois(1,943 €)

Rue du 8 Mai, 93600 Aulnay-sous-Bois(1,935 €)

Allée des Cerisiers, 93600 Aulnay-sous-Bois(2,105 €)

Route de Mitry, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,273 €)

Allee des Ormes, 93600 Aulnay-sous-Bois(2,104 €)

Cadre de vie et proximité Rue Lucie Aubrac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Paul à 99 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 2024 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 1704 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 758 mètres
- Collège Claude Debussy à 587 mètres
- Lycée professionnel Voillaume à 278 mètres
- Ecole maternelle Ambourget à 169 mètres
- Ecole élémentaire Ambourget 2 à 169 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Lucie Aubrac

Rue Lucie Aubrac est située dans le quartier Ambourget. Elle compte 2002 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Lucie Aubrac

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lucie Aubrac, classées par tranches de numéros.

2 Rue Lucie Aubrac, 93600 Aulnay-sous-Bois

4 Rue Lucie Aubrac, 93600 Aulnay-sous-Bois

6 Rue Lucie Aubrac, 93600 Aulnay-sous-Bois

8 Rue Lucie Aubrac, 93600 Aulnay-sous-Bois

Biens en vente à proximité du Rue Lucie Aubrac

Les biens actuellement en vente autour du Rue Lucie Aubrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.