90 Allée du Merisier, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Allée du Merisier, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°2 et de 6.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
À propos du 90 Allée du Merisier, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Nord 9 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 90 logements - 1500 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Chagall à 127 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 603 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 492 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 603 mètres
- - Ecole maternelle Le Merisier à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Merisier 2 à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Allée du Merisier
Aucune vente n'a été recensée au 90 Allée du Merisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Allée du Merisier dans son marché local
Prix du 90 Allée du Merisier par rapport à la voie
Sur Allée du Merisier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 90 Allée du Merisier se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Allée du Merisier par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Allée du Merisier se situe 47.65 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 54.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
