6 Avenue Coullemont, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Coullemont, affiche un prix moyen de 4 524 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10 mais inférieur de 18.01 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Coullemont, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parc 1.
1 niveau - 709 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BF, - Parcelle n°0166 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coullemont à 113 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 253 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 539 mètres
- - Ecole maternelle République à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Coullemont
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Coullemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Coullemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Coullemont, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Coullemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Coullemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Coullemont dans son marché local
Prix du 6 Avenue Coullemont par rapport à la voie
Sur Avenue Coullemont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 6 Avenue Coullemont se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Coullemont par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Coullemont se situe 38.94 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 18.4 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Coullemont à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Coullemont est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
