22 bis Avenue d'Aligre, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue d'Aligre, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°24 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 22 bis Avenue d'Aligre, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Parc 2.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Langevin à 165 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 478 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue d'Aligre
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue d'Aligre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue d'Aligre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue d'Aligre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue d'Aligre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue d'Aligre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue d'Aligre dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue d'Aligre par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aligre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 22 bis Avenue d'Aligre se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue d'Aligre par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue d'Aligre se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -11.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
