Avenue d'Aligre, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Aligre, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 737 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Aligre dans son marché local
Prix Avenue d'Aligre par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Aligre se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 2.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Aligre à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Avenue d'Aligre est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Aligre
Les ventes enregistrées Avenue d'Aligre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Aligre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 160 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 699 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 2926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 2730 mètres
- - Collège le Parc à 351 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 1067 mètres
- - Ecole maternelle République à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 312 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Aligre
Adresses Avenue d'Aligre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Aligre, classées par tranches de numéros.
