23 Avenue d'Aligre, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue d'Aligre, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°32 bis et de n°32 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Avenue d'Aligre, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Parc 2.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillons à 172 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 541 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 220 mètres
Ventes au 23 Avenue d'Aligre
Une vente a été recensée au 23 Avenue d'Aligre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue d'Aligre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue d'Aligre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d'Aligre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d'Aligre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue d'Aligre dans son marché local
Prix du 23 Avenue d'Aligre par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aligre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 23 Avenue d'Aligre se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue d'Aligre par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue d'Aligre se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -19.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
