18 Avenue d'Esneval, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue d'Esneval, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 18 Avenue d'Esneval, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Nonneville 3.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballet à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 322 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 549 mètres
Ventes au 18 Avenue d'Esneval
Une vente a été recensée au 18 Avenue d'Esneval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue d'Esneval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue d'Esneval, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue d'Esneval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue d'Esneval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue d'Esneval dans son marché local
Prix du 18 Avenue d'Esneval par rapport à la voie
Sur Avenue d'Esneval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 18 Avenue d'Esneval se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue d'Esneval par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue d'Esneval se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -25.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
