21 Avenue d'Esneval, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue d'Esneval, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Avenue d'Esneval, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Parc 2.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballet à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 323 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue d'Esneval
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue d'Esneval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue d'Esneval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue d'Esneval, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue d'Esneval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue d'Esneval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue d'Esneval dans son marché local
Prix du 21 Avenue d'Esneval par rapport à la voie
Sur Avenue d'Esneval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 21 Avenue d'Esneval se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue d'Esneval par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue d'Esneval se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -25.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
