22 Avenue de Courcelles, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Courcelles, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.38 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Avenue de Courcelles, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nonneville 2.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Jouy à 138 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 450 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 1061 mètres
- - Ecole maternelle République à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Courcelles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Courcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Courcelles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Courcelles dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Courcelles par rapport à la voie
Sur Avenue de Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 22 Avenue de Courcelles se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Courcelles par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Courcelles se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -15.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
