2 bis Avenue de Gargan, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de Gargan, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 bis Avenue de Gargan, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Émile Zola 3.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000CULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Des Prévoyants à 106 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 958 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prévoyants à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de Gargan
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de Gargan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de Gargan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de Gargan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Gargan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Gargan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de Gargan dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de Gargan par rapport à la voie
Sur Avenue de Gargan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 2 bis Avenue de Gargan se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de Gargan par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de Gargan se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -24.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
