35 Avenue de Gargan, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Gargan, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 35 Avenue de Gargan, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Émile Zola 2.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de L'Union à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Gargan
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Gargan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Gargan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Gargan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Gargan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Gargan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Gargan dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Gargan par rapport à la voie
Sur Avenue de Gargan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 35 Avenue de Gargan se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Gargan par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Gargan se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -14.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
