37 Avenue de Gargan, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de Gargan, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°32 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 37 Avenue de Gargan, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Émile Zola 2.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de L'Union à 126 mètres
Ventes au 37 Avenue de Gargan
Une vente a été recensée au 37 Avenue de Gargan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue de Gargan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue de Gargan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de Gargan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de Gargan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de Gargan dans son marché local
Prix du 37 Avenue de Gargan par rapport à la voie
Sur Avenue de Gargan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 37 Avenue de Gargan se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de Gargan par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de Gargan se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -16.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
