8 Avenue de Garibaldi, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Garibaldi, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Avenue de Garibaldi, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Anatole France 3.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Floquet à 151 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 210 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 220 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 447 mètres
Ventes au 8 Avenue de Garibaldi
Les 2 ventes au 8 Avenue de Garibaldi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Garibaldi, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Garibaldi dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Garibaldi par rapport à la voie
Sur Avenue de Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 8 Avenue de Garibaldi se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Garibaldi par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Garibaldi se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -18.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
