2 Avenue de l'Aulnaysienne, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Aulnaysienne, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Avenue de l'Aulnaysienne, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Anatole France 2.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 91 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 73 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 73 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 152 mètres
- - Ecole primaire privée Espérance à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Aulnaysienne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Aulnaysienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l'Aulnaysienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de l'Aulnaysienne, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Aulnaysienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Aulnaysienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Aulnaysienne dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Aulnaysienne par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aulnaysienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 2 Avenue de l'Aulnaysienne se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Aulnaysienne par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Aulnaysienne se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -8.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
