Rue Jean Charcot, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Charcot, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 734 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Charcot dans son marché local
Prix Rue Jean Charcot par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Charcot se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 2.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Charcot à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue Jean Charcot est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Charcot
Les ventes enregistrées Rue Jean Charcot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Charcot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 60 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 432 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1599 mètres
- - Collège privé Espérance à 65 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 65 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 162 mètres
- - Ecole primaire privée Espérance à 65 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Charcot
Adresses Rue Jean Charcot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Charcot, classées par tranches de numéros.
