Avenue de l'Aulnaysienne, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Aulnaysienne, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 028 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Aulnaysienne dans son marché local
Prix Avenue de l'Aulnaysienne par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Aulnaysienne se situe 23.6 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 5.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Aulnaysienne à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Aulnaysienne est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Aulnaysienne
Les ventes enregistrées Avenue de l'Aulnaysienne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Aulnaysienne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 130 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 565 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1465 mètres
- - Collège privé Espérance à 198 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 198 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 102 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Aulnaysienne
Adresses Avenue de l'Aulnaysienne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Aulnaysienne, classées par tranches de numéros.
