23 Avenue de l'Aulnaysienne, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de l'Aulnaysienne, affiche un prix moyen de 4 613 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°26 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 23 Avenue de l'Aulnaysienne, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Anatole France 1.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 146 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 218 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 218 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 102 mètres
Ventes au 23 Avenue de l'Aulnaysienne
Les 2 ventes au 23 Avenue de l'Aulnaysienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de l'Aulnaysienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de l'Aulnaysienne, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l'Aulnaysienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l'Aulnaysienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l'Aulnaysienne dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l'Aulnaysienne par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aulnaysienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 23 Avenue de l'Aulnaysienne se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l'Aulnaysienne par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de l'Aulnaysienne se situe 32.82 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 3.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
