31 Avenue de l'Aulnaysienne, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de l'Aulnaysienne, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 31 Avenue de l'Aulnaysienne, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Anatole France 2.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'herminier à 150 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 292 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 292 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 128 mètres
Ventes au 31 Avenue de l'Aulnaysienne
Une vente a été recensée au 31 Avenue de l'Aulnaysienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de l'Aulnaysienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de l'Aulnaysienne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de l'Aulnaysienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de l'Aulnaysienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de l'Aulnaysienne dans son marché local
Prix du 31 Avenue de l'Aulnaysienne par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aulnaysienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 31 Avenue de l'Aulnaysienne se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de l'Aulnaysienne par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de l'Aulnaysienne se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -7.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
