34 Avenue de l'Aulnaysienne, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de l'Aulnaysienne, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°32 mais supérieur de 4.12 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 34 Avenue de l'Aulnaysienne, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Anatole France 2.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'herminier à 154 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 263 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 263 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de l'Aulnaysienne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de l'Aulnaysienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de l'Aulnaysienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de l'Aulnaysienne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de l'Aulnaysienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de l'Aulnaysienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de l'Aulnaysienne dans son marché local
Prix du 34 Avenue de l'Aulnaysienne par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aulnaysienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 34 Avenue de l'Aulnaysienne se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de l'Aulnaysienne par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de l'Aulnaysienne se situe 26.75 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -1.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
