31 bis Avenue de l'Ormeteau, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue de l'Ormeteau, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°33 mais supérieur de 11.88 % à celui du n°48.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 31 bis Avenue de l'Ormeteau, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ambourget 5.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Zay à 186 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 1352 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 637 mètres
- - Lycée général et technologique Voillaume à 415 mètres
- - Ecole maternelle Ormeteau à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Ormeteau à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Avenue de l'Ormeteau
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Avenue de l'Ormeteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Avenue de l'Ormeteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Avenue de l'Ormeteau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue de l'Ormeteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue de l'Ormeteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue de l'Ormeteau dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue de l'Ormeteau par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ormeteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 31 bis Avenue de l'Ormeteau se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue de l'Ormeteau par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue de l'Ormeteau se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -28.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
