33 Avenue de l'Ormeteau, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 471 €

de 3 060 € à 3 676 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Avenue de l'Ormeteau, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°48.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 33 Avenue de l'Ormeteau, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ambourget 5.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 0000X

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jean Zay à 194 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 1412 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 1847 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 1346 mètres
- Collège Gérard Philipe à 644 mètres
- Lycée général et technologique Voillaume à 407 mètres
- Ecole maternelle Ormeteau à 350 mètres
- Ecole élémentaire Ormeteau à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue de l'Ormeteau

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de l'Ormeteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 bis Avenue de l'Ormeteau(3 473€)

48 Avenue de l'Ormeteau(3 470€)

31 Avenue de l'Ormeteau(4 325€)

29 Avenue de l'Ormeteau(3 657€)

42 Avenue de l'Ormeteau(3 478€)

46 Avenue de l'Ormeteau(3 522€)

40 bis Avenue de l'Ormeteau(3 651€)

40 Avenue de l'Ormeteau(3 649€)

Prix du 33 Avenue de l'Ormeteau dans son marché local

Prix du 33 Avenue de l'Ormeteau par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Ormeteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 33 Avenue de l'Ormeteau se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue de l'Ormeteau par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de l'Ormeteau se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -14.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Voillaume, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,378 €)

Route de Mitry, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,838 €)

Rue de la Somme, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,766 €)

Rue des Coquelicots, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,572 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Avenue de l'Ormeteau

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue de l'Ormeteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.