18 Avenue de la Gare de l'Abbaye, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Gare de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 18 Avenue de la Gare de l'Abbaye, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Émile Zola 3.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de L'Union à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Gare de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Gare de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Gare de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Gare de l'Abbaye, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Gare de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Gare de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Gare de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Gare de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 18 Avenue de la Gare de l'Abbaye se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Gare de l'Abbaye par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Gare de l'Abbaye se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -16.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
