18 Avenue de la Pépinière, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°27 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Avenue de la Pépinière, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Émile Zola 3.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 1249 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prévoyants à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Pépinière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 18 Avenue de la Pépinière se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Pépinière par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Pépinière se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -28.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
