23 Avenue de la Pépinière, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°21 bis et de n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 23 Avenue de la Pépinière, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Émile Zola 3.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 1250 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prévoyants à 326 mètres
Ventes au 23 Avenue de la Pépinière
Une vente a été recensée au 23 Avenue de la Pépinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Pépinière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 23 Avenue de la Pépinière se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Pépinière par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Pépinière se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -21.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
