25 bis Avenue de la Pépinière, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 25 bis Avenue de la Pépinière, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Émile Zola 3.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 1254 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prévoyants à 333 mètres
Ventes au 25 bis Avenue de la Pépinière
Une vente a été recensée au 25 bis Avenue de la Pépinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Avenue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Avenue de la Pépinière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 25 bis Avenue de la Pépinière se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue de la Pépinière par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Avenue de la Pépinière se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -26.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
