31 bis Avenue de la Pépinière, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 184 €

de 2 571 € à 3 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 bis Avenue de la Pépinière, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°26 et de 0.13 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 31 bis Avenue de la Pépinière, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Émile Zola 3.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cèdres à 344 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 1711 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 3801 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 3416 mètres
- Collège le Parc à 1263 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 1819 mètres
- Ecole maternelle Gustave Courbet à 581 mètres
- Ecole élémentaire Les Prévoyants à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 31 bis Avenue de la Pépinière

Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Avenue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Avenue de la Pépinière(3 295€)

26 bis Avenue de la Pépinière(3 188€)

31 ter Avenue de la Pépinière(3 174€)

31 Avenue de la Pépinière(3 199€)

24 Avenue de la Pépinière(3 460€)

28 Avenue de la Pépinière(3 190€)

29 ter Avenue de la Pépinière(3 296€)

33 Avenue de la Pépinière(3 186€)

Prix du 31 bis Avenue de la Pépinière dans son marché local

Prix du 31 bis Avenue de la Pépinière par rapport à la voie

Sur Avenue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 31 bis Avenue de la Pépinière se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Avenue de la Pépinière par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue de la Pépinière se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -21.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Croix Gauthier, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,311 €)

Avenue de Livry, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,031 €)

Avenue de Sévigné, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,538 €)

Avenue des Rosiers, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,790 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 bis Avenue de la Pépinière

Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Avenue de la Pépinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.