7 Avenue de la Pépinière, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°9 et de n°4 bis.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 7 Avenue de la Pépinière, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Émile Zola 3.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 1244 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prévoyants à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Pépinière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 7 Avenue de la Pépinière se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Pépinière par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Pépinière se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -5.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
