13 Avenue de Monaco, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Monaco, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°11 mais inférieur de 37.76 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 13 Avenue de Monaco, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Nonneville 1.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard Turgot à 167 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1075 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 974 mètres
- - Ecole élémentaire Nonneville 1 à 689 mètres
Ventes au 13 Avenue de Monaco
Les 2 ventes au 13 Avenue de Monaco donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Monaco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Monaco, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Monaco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Monaco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Monaco dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Monaco par rapport à la voie
Sur Avenue de Monaco, le prix moyen des maisons s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 13 Avenue de Monaco se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Monaco par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Monaco se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -3.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
