Rue Waldeck-rousseau, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Waldeck-rousseau, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 465 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Waldeck-rousseau dans son marché local
Prix Rue Waldeck-rousseau par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Waldeck-rousseau se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 9.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Waldeck-rousseau à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue Waldeck-rousseau est de 23.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.96 € à 27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Waldeck-rousseau
Les ventes enregistrées Rue Waldeck-rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Waldeck-rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard Turgot à 103 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 924 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 2443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 2290 mètres
- - Collège Simone Veil à 949 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 877 mètres
- - Ecole élémentaire Nonneville 1 à 559 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Waldeck-rousseau
Adresses Rue Waldeck-rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Waldeck-rousseau, classées par tranches de numéros.
