9 Avenue de Monaco, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Monaco, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 9 Avenue de Monaco, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Nonneville 1.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard Turgot à 164 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1060 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 978 mètres
- - Ecole élémentaire Nonneville 1 à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Monaco
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Monaco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Monaco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Monaco, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Monaco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Monaco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Monaco dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Monaco par rapport à la voie
Sur Avenue de Monaco, le prix moyen des maisons s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 9 Avenue de Monaco se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Monaco par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Monaco se situe 22.92 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -4.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
