Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 103 Avenue de Nonneville, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 12.67 % à celui du n°105 et de 12.71 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Émile Zola 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 4 ventes au 103 Avenue de Nonneville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Nonneville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 103 Avenue de Nonneville se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Avenue de Nonneville se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 19.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 103 Avenue de Nonneville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Célia
aulnay sous bois 93600
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Boubacar KOUMA
aulnay sous bois 93600
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