97 Avenue de Nonneville, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Avenue de Nonneville, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°95 et de 6.92 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 6 locaux.
À propos du 97 Avenue de Nonneville, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Émile Zola 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 6 locaux - 19 parkings - 506 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthollet à 106 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 583 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 296 mètres
Ventes au 97 Avenue de Nonneville
Les 7 ventes au 97 Avenue de Nonneville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Avenue de Nonneville dans son marché local
Prix du 97 Avenue de Nonneville par rapport à la voie
Sur Avenue de Nonneville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 97 Avenue de Nonneville se situe 25.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Avenue de Nonneville par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Avenue de Nonneville se situe 29.04 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 11.58 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
