12 Avenue de Sévigné, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Sévigné, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°11 et de 0.81 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Avenue de Sévigné, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Émile Zola 3.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friches à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prévoyants à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Sévigné dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Sévigné par rapport à la voie
Sur Avenue de Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 12 Avenue de Sévigné se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Sévigné par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Sévigné se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -34.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
