18 Avenue de Sévigné, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Sévigné, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°19 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Avenue de Sévigné, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Émile Zola 3.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friches à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prévoyants à 298 mètres
Ventes au 18 Avenue de Sévigné
Une vente a été recensée au 18 Avenue de Sévigné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Sévigné, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Sévigné dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Sévigné par rapport à la voie
Sur Avenue de Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 18 Avenue de Sévigné se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Sévigné par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Sévigné se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -35.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
