23 Avenue de Sévigné, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Sévigné, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Avenue de Sévigné, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Émile Zola 3.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000CULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Des Prévoyants à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prévoyants à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Sévigné, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Sévigné dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Sévigné par rapport à la voie
Sur Avenue de Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 23 Avenue de Sévigné se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Sévigné par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Sévigné se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -35.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
