32 Avenue de Sévigné, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Sévigné, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°29 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 32 Avenue de Sévigné, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Émile Zola 3.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Des Prévoyants à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prévoyants à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Sévigné, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Sévigné dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Sévigné par rapport à la voie
Sur Avenue de Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 32 Avenue de Sévigné se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Sévigné par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Sévigné se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -27.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
