Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 bis Avenue des Friches, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°18 et de 6.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Parc 3.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 11 bis Avenue des Friches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue des Friches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 11 bis Avenue des Friches se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue des Friches se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -12.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Avenue des Friches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Célia
aulnay sous bois 93600
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Boubacar KOUMA
aulnay sous bois 93600
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