26 Avenue des Friches, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Friches, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°19 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 26 Avenue des Friches, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Émile Zola 3.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friches à 15 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 880 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prévoyants à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Friches
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Friches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Friches dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Friches par rapport à la voie
Sur Avenue des Friches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 26 Avenue des Friches se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Friches par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Friches se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -40.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
