31 Avenue des Friches, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Friches, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 31 Avenue des Friches, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Émile Zola 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 192 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0101 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friches à 109 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 872 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prévoyants à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Friches
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Friches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Friches dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Friches par rapport à la voie
Sur Avenue des Friches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 31 Avenue des Friches se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Friches par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue des Friches se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 10.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
