6 Avenue des Friches, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Friches, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 6 Avenue des Friches, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Parc 3.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvois à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 933 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue des Friches
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue des Friches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Friches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Friches, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Friches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Friches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Friches dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Friches par rapport à la voie
Sur Avenue des Friches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 6 Avenue des Friches se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Friches par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Friches se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -34.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
