22 bis Avenue des Rosiers, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°15 et de 17.27 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 bis Avenue des Rosiers, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Émile Zola 3.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de L'Union à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue des Rosiers dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 22 bis Avenue des Rosiers se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue des Rosiers par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue des Rosiers se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -24.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
